Posredovanje za prodavatelje

Za prodavatelje nekretnina vršimo usluge:

- Upoznajemo Vas s prosječnom tržišnom cijenom slične nekretnine,

- Vršimo uvid u isprave kojima se dokazuje vlasništvo i drugo stvarno pravo na predmetnoj nekretnini i upozoravamo na: očite nedostatke i moguće rizike u vezi s neuređenim zemljišnoknjižnim stanjem nekretnine; upisana stvarna prava ili druga prava trećih na nekretnini; pravne posljedice neispunjavanja obveze prema trećoj strani; nedostatke uporabne i građevinske dozvole sukladno posebnom zakonu, okolnosti  obveze primjene prava prvokupa i ograničenja u pravnome prometu sukladno posebnim propisima.

- Obavljanje potrebnih radnji radi predstavljanja (prezentacije) nekretnine na tržištu,.

- Omogućavamo pregled nekretnine potencijalnim kupcima.

- Čuvamo Vaše osobne podatke  te po pisanom nalogu čuvamo kao poslovnu tajnu podatke o nekretnini za koju posredujemo ili u vezi s tom nekretninom ili poslom za koji posredujemo,

- Ako je predmet ugovora zemljište, provjeravamo namjenu zemljišta u skladu s propisima o prostornome uređenju koji se odnosi na to zemljište,

- Informiramo Vas o svim okolnostima važnim za namjeravani posao koje su Vam poznate ili moraju biti poznate,

- Iznimno, u Vaše ime i za Vaš račun, zaključujemo ugovor o posredovanju samo ako nam za to izdate potrebnu punomoć.

Samo ukoliko mi prodamo Vašu nekretninu za navedene usluge naplaćujemo posredničku proviziju u iznosu 3 % postignute cijene nekretnine.